贷款买房的时候，房贷逾期两天会怎样6购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，房贷还20年和30年而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款。房贷首付是交给开发商的。贷款买房的时候，购房者需要先把首付款支付给开发商，然后再向银行申请贷款，而这笔贷款实质上是给了开发商的，所以无论是全额付款，还是向银行贷款。
房贷是还给银行还是还给房地产公司
文章摘要:房贷办理以后银行就会准备放款手续，不过很多人对于银行放款的去向还不太了解。贷款买房是打到个人账户还是开发商账户？ 贷款买房是不会达到个人账户的。这位购房者表示，他接到了开发商的催款函，要求在6月18日交房前必须把贷款申请下来，不然就要缴纳违约金。而由于银行放款慢而导致超过付款期限，和购房者没有关系。
(1)银行贷款买房流程一:选择房产购房者如想获得楼按揭服务，欠房贷被起诉怎样协商在选择房产时应着重了解这方面的内容。是直接给开发商。但是一开始是存在监管账户里面的，购房人申请贷款的，开发企业应将监管账户提供给贷款银行作为贷款到账账户，购房贷款直接发放至监管账户。
房贷是直接打给开发商。房贷审批如果通过了，那么资金就会直接打到开发商的账户上，房贷还完有什么好处没当然了下款以后客户是会收到相关的短信通知的，然后按照提示来还款就好了。买房子向银行贷款，实质上是银行先帮你把钱给了开发商，房贷能申请期一年吗然后你每个月以月供的形式偿还银行的贷款。 当你买房的时候，提前还房贷要给加急费先把首付给了开发商，然后再向银行申请贷款。
这个放款流程结，相当于借款人将欠开发商购房尾款转嫁给了银行，银行替借款人将房款的尾款付给了开发商。 借款人付出的代价是将所购买的房产抵押给了银行。买房首付是给开发商的。买房向银行贷款支付房价，也就是说，向银行贷款支付给开发商，首付自然付给开发商。申请抵押贷款时，提前还房贷需要罚款吗只有需要能提供首付款的证明。
无论你咨询谁，给你的答复都是你必须还房贷，哪怕烂尾楼从头到尾就只是张图纸你都要还房贷。 因为购房合约是你和开发商签署的，贷款协议是你和银行签署的。贷款开发商还款，房贷还款是还给银行还是开发商 如果当时银行按揭是以你的名办的，因你未付完房款.开发商是有义务给你办按揭贷款，做按揭贷款。
